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daño:
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Deterioro, perjuicio, avería, destrozo, pérdida, molestia.
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declaración personal de salud (d.p.s):
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Declaración jurada, firmada por el asegurable , que contiene sus antecedentes médicos personales y familiares.
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derecho a cesión:
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Derecho que tiene el contratante de una póliza a ceder (cedente) a un tercero (cesionario) , el total o parte de los derechos que le da el contrato .
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deducir:
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Rebajar, restar.
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depósito:
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Suma de dinero entregada a una institución financiera, con el propósito de generar intereses.
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depósitos de ahorro voluntario:
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Dinero que se deposita directamente en la cuenta de ahorro voluntario en la Administradora, utilizando un comprobante especial para tal efecto, o bien a través del Empleador. En este caso, el trabajador autoriza por escrito al Empleador para que le descuente de su remuneración una suma mensual y sea depositada en la Administradora.
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depósitos convenidos:
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Son aportes en dinero, con cargo al empleador, cuyo objetivo es aumentar el capital requerido para financiar una pensión (y solo con ese fin) anticipada o para incrementar el monto de la pensión.
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depreciación:
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Perdida del valor que puede afectar a un activo a través del tiempo.
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diferir:
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Dilatar, retrasar, demorar, correr para más adelante.
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dividendo hipotecario:
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Cuota que paga el deudor por el préstamo hipotecario, incluye el pago de capital, intereses, seguro de desgravamen e incendio.
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D.F.L. 2
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Decreto con Fuerza de Ley Nro. 2 de 1959,que otorga los siguientes beneficios tributarios a las propiedades por el amparados:
- Excención de pago de contribuciones por un período de 20 años.
- Disminución del costo de inscripción de la propiedad en el Conservador de Bienes Raices de un 0.2% a un 0.1% del valor de la propiedad.
- Disminución del Impuesto al crédito de un 1,2% a un 0,6% del monto del crédito solicitado.
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areas comunes:
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Parte de un conjunto habitacional o edificio, que incluye vías de acceso, pasillos, halls de entrada o distribución, ascensores y otro tipo de equipamiento tales como piscina, gimnasio, salas de eventos, jardines, etc. Son de uso público para todos los propietarios, quienes comparten los gastos comunes de su operación y mantenimiento.
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edad actuarial:
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Para la Tarificación de un Seguro de vida, se utiliza la Edad Actuarial del asegurado . Esta es la edad correspondiente al cumpleaños más próximo, pasado o futuro, que en una determinada fecha tenga el asegurado.
EJEMPLOS:
EDAD REAL |
EDAD
ACTUARIAL |
35 AÑOS 3 MESES |
35 AÑOS |
35 AÑOS 7 MESES |
36 AÑOS |
43 AÑOS 4 MESES |
43 AÑOS |
43 AÑOS 9 MESES |
44 AÑOS |
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edad legal:
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Son las edades a las cuales los afiliados al sistema adquieren el derecho a pensión de vejez: 65 años en el caso de los hombre y 60 para las mujeres.
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ejecución:
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Agotadas todas las instancias de cobranza extrajudicial, el juez decreta el remate de la propiedad procediéndose a la cancelación de una o más deudas.
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emisión:
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Aprobada la solicitud de seguro, se procede a confeccionar la póliza y a enviarla al contratante . Esta gestión se llama Emisión de la Póliza .
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encaje:
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Norma establecida por el Banco Central, que obliga a las Instituciones Financieras a depositar un porcentaje de sus captaciones. Equivale a un porcentaje del dinero captado que se reajusta en un 50% del IPC del periodo mientras se mantenga el depósito.
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endosar:
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Modificar los términos de un contrato. El contrato se mantiene vigente, pero con la o las modificaciones realizadas.
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escritura de compraventa:
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Documento legal mediante el cual se transfiere el dominio de una propiedad. Una escritura individualiza la parte vendedora y compradora; describe detalladamente la materia de la compraventa fijando su precio y forma de pago, debiendo ser firmada ante Notario. La compraventa se perfecciona cuando la transferencia se inscribe en el Conservador de Bienes Raices.
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escritura de compraventa, hipoteca y constitución del mutuo hipotecario:
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Al igual que una escritura de compraventa simple, es un documento legal mediante el cual se transfiere el dominio de una propiedad. Debe individualizar la parte vendedora y compradora; describe detalladamente la materia de la compraventa; fijando su precio y forma de pago; además se costituye un Mutuo Hipotecario endosable y su correspondiente hipoteca a favor de la institución que entera la parte del precio solicitada, debiendo en conjunto con las partes vendedora y compradora, comparecer a la firmar ante Notario. La compraventa se perfecciona cuando la transferencia, hipoteca y mutuo se inscriben en el Conservador de Bienes Raices.
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estado de situación:
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Completo resumen valorizado de los activos y pasivos, tanto de largo como de corto plazo de una persona. Debe ser completado y firmado por el interesado.
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estudio de títulos: |
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Corresponde a la labor realizada por un abogado, verificando el saneamiento de hipotecas, gravámenes y prohibiciones por 30 años y la correspondencia en derecho de la propiedad de un bien raíz en un periodo de 10 años.
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evaluación de riesgo: |
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Proceso técnico que permite determinar, antes de emitir la póliza , en base a edad, estado de salud, actividad laboral y deportiva, etc., cuál es el riesgo que asumirá la compañía aseguradora en cada caso que se propone.
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evaluación financiera: |
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Evaluación económica del asegurable , que consta de: informe comercial, evaluación de riesgos y estado de situación.
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excedente de libre disposición:
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Saldo en dinero que queda en la cuenta de capitalización individual del afiliado y que luego del trámite para obtener una pensión, puede entregársele si cumple determinados requisitos: diez años de afiliación en cualquier sistema previsional, pensión obtenida igual o superior al 70% del promedio de las remuneraciones imponibles de los últimos 10 años y al 120% de la pensión mínima.
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exclusión:
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Descripción de los riesgos no aceptados por la compañía.
Por ejemplo: suicidio antes de dos años de vigencia de la póliza .
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expectativas de vida:
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Son los años que se estima vivirá una
persona, a partir de cierta edad, de acuerdo a las estadísticas de población registradas y establecidas por el I.N.E. Por ejemplo, un hombre de 65 años tiene una expectativa de vida de 16,65 años y una mujer de 60, tiene una expectativa de vida de 24,32 años.
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extra prima:
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Recargo de dinero que se agrega a la prima por concepto de ampliar los beneficios del seguro, al agregarse cláusulas adicionales.
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